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信用记录不良如何顺利贷款买房

发布时间:2021-01-07 18:20:56 阅读: 来源:花生厂家

袁媛

如今,很多“80后”“90后”都习惯用明天的钱来享受今天的生活,而刷卡消费也因此成为一种新的生活方式。但是很多人在使用信用卡时都有逾期的现象,殊不知这会对未来办理贷款产生巨大障碍。

在我们身边有很多真实的案例:因为信用不良,买房时贷款申请被银行拒绝;因为信用记录有污点而拿不到折扣利率,因此多花不少利息......那么,如果产生了信用不良记录,如何才能贷款买房呢?

根据信用不良的严重程度,大致可分为以下几种情况:

一是仅有一两次信用卡逾期。此种情况比较轻微,银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。购房者可以询问几家银行,选一家利率最低的即可。

二是有贷款逾期或者连续3次或累计6次的信用卡逾期。这时情况就严重了。因为银行通常对贷款逾期记录更为介意,即使仅有一两次的贷款逾期记录,银行也很可能会拒绝贷款。而对于连续3次或累计6次的信用卡逾期,银行拒贷也是大概率事件。

在这种情况下,购房者如果名下有其他房产或者银行认可的抵押物用于抵押,那么贷款获得审批还有一定的希望,此外,如果有担保机构或者担保人为其提供担保,将会增加批贷的可能性。

最后,融360提示,信用记录不会跟着你一辈子。通常,不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。信用污点一旦产生,即使是无心之过,在5年之内也很难消除,所以大家一定要多多重视自己的信用记录。

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